第二十四章 “房屋中介”

第二十四章 “房屋中介” (第2/2页)

希兰蹙起眉头，联想到安德烈的经历，加之其手握700多镑遗产的事情，她好像大概知道对方的想法是什么了。
　　
　　这位年轻人似乎是想用这笔遗产来投资！
　　
　　特纳艺术院线目前的公司架构是“总部-各郡-各城区/小城”三级。
　　
　　再下面的街区/小镇的艺术馆招商、建设、运营等事项，由城区/小城所在的艺术馆，也就是三级子公司直接负责。
　　
　　但街区和小镇实在太多太多，比如乌夫兰赛尔郡，仅仅一个果戈里小城，辖区辐散范围就有25个镇子，哪怕是城区的东梅克伦区，下面也有11个街区，覆盖率自然有限的。
　　
　　在北大陆，小镇艺术馆的建成率现在也只有30%，招商工作一直是在常态化进行的。
　　
　　但是
　　
　　“从商业盈利角度而言，特纳艺术院线绝对不是一个最理想的投资项目哦。”
　　
　　希兰善意地做出提醒。
　　
　　不仅是像安德烈这样的出身，不适合承担投资的风险，更是因为特纳艺术院线的运营理念，普及性、公益性的成分太多了。
　　
　　讨论盈利，那是郡级城市的艺术厅的事情，不是这些底层投资者能够够着的层次。
　　
　　像大多数的小城的艺术馆，即三级子公司，那都是要靠相当部分比例的上级公司拨款，来维持收支平衡。
　　
　　然而拨款也不是随随便便就拨给你的，有一系列严格的绩效考核制度、运营评价标准。
　　
　　光是“人气”的考核就很难。
　　
　　就算是一个镇子里的艺术小馆，不仅要负担土地、房屋、硬件维护等成本，也得以兼职的形式聘着不少指导教师和乡村乐师呢。
　　
　　“我知道，可是.”
　　
　　安德烈说无可说，他要表达的都已表达了。
　　
　　而且这些天，他脑子里的的确确一直反复盘绕着什么“选址”、“协议”、“计划”等关键词。
　　
　　有时，带着某种少年式的悲剧的浪漫主义幻想，也设想过自己由于追逐伟大梦想，投资失败破产后的凄怆场景.
　　
　　“你选完址了吗？要房子不？”
　　
　　突然，范宁转身开口了。
　　
　　“呃？.”“什么？”
　　
　　希兰愣住，安德烈也愣住。
　　
　　“听了一遭，相邻的镇子上有一幢房子还挺符合你的需求。”
　　
　　范宁说着，将不久前才翻出来过的全套房产及土地手续证件，面朝安德烈举了起来。
　　
　　“.地处国家级景区多洛麦茨山脉，复式小型别墅，风景优美，交通便利，整体精装，南北通透，三面环湖，家具齐全，拎包入住，周边用地手续完备，改扩建自由程度高，成本一口价200镑，今天成交额外赠送房内价值400镑的‘培森罗夫’牌的小三角钢琴一架。”
　　
　　“.”
　　
　　“.”
　　
　　“那个.”安德烈被一大堆高密度的信息砸晕了。
　　
　　他噎了口口水后试探问道：“两位难道不是特纳连锁院线默特劳恩地区分公司的上司吗？”
　　
　　怎么搞起推销来了？
　　
　　在前期，院线公司好像只管资金来源审查、师资力量考察、招商合同签署、以及设施建成验收这一类的事情吧？
　　
　　“院线公司的上司？没说过啊。”
　　
　　范宁语气有些疑惑。
　　
　　“我们是房屋中介公司的，你到底要房子不？”
　　
　　(本章完)