第96章 租地和朋友的本分

第96章 租地和朋友的本分 (第2/2页)

“就是这一块，你每个月只需要支付每平方十分到二十分的房租，就能够享受这里的一切基础设施，我们还会赠送你一个一百平方的仓库。”
　　
　　“在你的厂房面积不超过两千平方之前，我个人的建议都是租用。”
　　
　　两千平方听起来好像不大，但实际上按照两个平方一个工作岗位来说，这么大的面积已经能够提供至少五百个工作岗位了。
　　
　　如果仓库什么的都去使用厂区的，那么八百个工作岗位是必然没跑。
　　
　　而他每个月的开支也就几百块钱。
　　
　　“如果你想要购买土地自己来弄，这些两百块左右一亩的土地非常适合。”
　　
　　“它们离开主道路很适中，并且已经在城市的近中期规划内，规划局那边做好了基础的道路规划，你只需要按照建造设计图让人去施工就行了。”
　　
　　“这部分地区的地面处理相对简单一点，没有什么巨大的石头，随便找个施工公司一个月内就能全部清理完……”
　　
　　他说了很多东西，包括一块地如何从荒地变成厂房。
　　
　　这里面涉及到了很多的问题，比如说道路的建造问题，并不是说买了地随便就能建一条道路连接工厂和主干道。
　　
　　也许在你的工厂和主干道之间会有其他的规划，这得去规划局问问能不能这么施工。
　　
　　运气好，他们会告诉你没问题，但运气不好，他们告诉你你得绕个几公里才行，因为在你和主干道之间已经有了其他的规划。
　　
　　然后就是水电之类的接入的问题，电线杆，水管，如果是规划好的地区，服务商会免费的建造，如果不是，他们会提议让你先自费建造。
　　
　　等你购买的这片区域繁荣起来后，他们会按市价收购你建造的电网和水网，但如果这边始终没人，那么他们就一直都不会那么做——
　　
　　地中海告诉蓝斯，实际上很大概率他们会把价格压得很低。
　　
　　越便宜的地，把它从土地变成厂区的时间和投入也就越高，如果蓝斯愿意开荒，在金港城最边缘的荒野中建厂，市政厅只会象征性的收取每亩地一块钱的费用，就完全属于蓝斯！
　　
　　对于实力雄厚的大型企业来说，他们无所谓，直接几百几千亩甚至是上万亩的拿地，当然是越便宜越好。
　　
　　但对于小型企业，特别是创业企业来说，地中海的建议还是直接在已经做好基建的厂区内租地方。
　　
　　当然买也行，但价格非常高。
　　
　　蓝斯再次伸出了手，“你的帮助对我来说很重要，重新介绍一下，我叫蓝斯，蓝斯·怀特。”
　　
　　地中海连忙把香烟丢在了地上，热情的伸出手，“约翰·布朗。”
　　
　　他看到蓝斯把一张五块钱面额的纸币放在了手心里，此时嘴都合不拢了。
　　
　　得到了五块钱的意外之喜，自然也更热情的为蓝斯介绍这里的情况。
　　
　　“你的建议对我来说非常的有意义，如果我打算暂时租用一个一千平方米的厂房，并且以后考虑有可能会扩建，我应该选在什么地方？”
　　
　　看在那支香烟而不是钱的份上，地中海为蓝斯在地图上标注了一些地块，“这里很合适，离主干道不算远，离公共仓库也很近。”
　　
　　“各方面都很方便，从汽车站过来只需要步行十分钟。”
　　
　　“而且后期的扩厂也很方便，不过房租稍微贵一点，每平方米需要十八分，每个月其他的费用加起来大概二百二十块钱。”
　　
　　蓝斯很快就做了决定，“就这个地方了，然后呢？”
　　
　　地中海帮他填写了一个表格，“拿着表格去城市服务局……”
　　
　　蓝斯的脑壳开始疼了，没想到联邦政府部门的守门员也这么多，“我第一次办理，这个有点复杂，有没有什么代办服务？”
　　
　　地中海笑着说道，“是的，一般都有中介公司帮办，很少有人会自己跑这个。”
　　
　　“我现在去找恐怕有些来不及，听着，约翰，我觉得我们以后会成为好朋友，你能帮我跑一趟吗？”
　　
　　地中海有点茫然，“可我还有工作要做。”
　　
　　蓝斯关上了房门，直接掏出了十块钱，“请你喝咖啡。”
　　
　　约翰看着桌面上的十块钱根本挪不开目光，过了好一会，他才摊了摊手，然后面带笑容的看着蓝斯，“我只是尽我做一个朋友的义务！”
　　
　　蓝斯也笑着回应道，“是的，谁能在这个问题上责怪你呢？”
　　
　　很快约翰就请了假，这就是公务员的好处，只要原因合理，上司很大概率都会批。
　　
　　而约翰请假的理由是他肚子疼，请假两个小时。