第65章 商战往往只需一包茶叶（求收藏，求追读）

第65章 商战往往只需一包茶叶（求收藏，求追读） (第1/2页)

丁屋政策。
　　
　　在阿武一句句请茶声中，被陈志越一一道来。
　　
　　督府为了开发新界，在1972年，允许新界年满十八岁男丁，一旦他们的父辈，能追溯到1898年的新界的认可村落原住民。
　　
　　那么他们一生一次，可以建一间面积不超过七百呎【六十五平】，高度不超过二十五呎【7.5米】，层数不超过三层的房屋。
　　
　　至于外来人，以及女性村民，不能享受此政策。
　　
　　故而，这个建屋的权利，被俗称作【丁权】！
　　
　　由于这个权利，是被男丁继承下去的，所以根据丁权申请建的房屋，就是丁屋！
　　
　　建丁屋的方式有三种：
　　
　　第一种是你自己在土地上建；
　　
　　第二种是可以向督府请求以低于市场价的价格买一块地建丁屋；
　　
　　第三种是可以拿自己的土地，换督府的地建丁屋。
　　
　　第一种还好，毕竟只是用自己的地。
　　
　　可是第二和第三种方式，不仅对土地消耗量巨大，而且容易滋生三大问题：套丁、飞丁和僭建。
　　
　　套丁是指无地的新界居民和地产商勾结。
　　
　　将丁权转让给地产商，地产商给了原居民“好处“(钱或是丁屋的一层)。直接向督府交了转让所需要补的地价，再把房子用于卖或租。
　　
　　由于丁屋价值极高，向督府补的地价，远低于市面上的正常地价。
　　
　　地产商赚的瓢钵体满，陆瀚涛和王一飞合作，就是采取这种行为。
　　
　　飞丁是丁屋政策执行时的一个变通。
　　
　　村民在自己村里找不到地，可以去别的村合适的土地建，而且别的村没人反对的话，就可以在那個村的土地上建丁屋。
　　
　　这一个，本来是惠及新界居民的政策。
　　
　　但是在实际执行时，有乡村的主管或长老，勾结地产商，在未取得村民的同意下，以强迫手段在他的土地上建丁屋，来牟取暴利。
　　
　　僭建，就是丁屋上建立各种违建设施。
　　
　　陈志越进门所说的丁权僭建，就是指水果罐头厂，是当地村民凑地违规修建而成。
　　
　　此举想要瞒过检查人员，陆瀚涛这个族长兼村长，他绝对有收好处，帮忙打配合的。
　　
　　洋洋洒洒几百字，陈志越点出丁屋政策能够钻的几处漏洞，顺便换了两泡茶头，一杯接一杯，冲得陆瀚涛面色发青。
　　
　　他一手按住胃部，一手去摸桌上的茶点。
　　
　　扑领母，顶不住啊！
　　
　　茶头这玩意，一泡开冲，正常十五巡下去，茶汤都不变色的。
　　
　　对面这个小王八蛋，足足加了双倍的茶叶量，就算冲给猪吃，猪都要掉膘啊！
　　
　　现在前后可不到10分钟，居然换了三泡……
　　
　　“饮茶，饮茶，好茶要趁热……”陈志越又一杯放在陆瀚涛面前，顺便抓起茶点碟子递给阿武：“想吃就吃，别老看着。来陆叔这里，我们不用见外的。”
　　
　　“哦。”阿武接过茶点，啧啧吃了起来。
　　
　　一盘桂花糕，阿武三五口就填下肚子，吃完他干脆连苹果梨都啃掉，看得陆瀚涛眼角直跳。
　　
　　“陆叔，饮茶啊，是不是茶水淡了？”陈志越见到陆瀚涛捏着茶杯，面色绿过茶汤，很好心问了一句。
　　
　　陆瀚涛闻言大惊，正要开口，坐在他身边的曹燕君已经抢先讲了：“这种新式的清香型铁观音，只有前面三巡值得入喉，阿越换茶叶吧。”
　　
　　

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